Новым арендодателем «Тольяттисинтеза» станет Росимущество / ПРЕСС-ВОЛГА

НОВЫМ АРЕНДОДАТЕЛЕМ «ТОЛЬЯТТИСИНТЕЗА» СТАНЕТ РОСИМУЩЕСТВО

Прокуратура выявила факт неправомерного распоряжения федеральным имуществом

Ксения ЛИТВИНОВА, «Постскриптум»

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд рассмотрел жалобу ЗАО «Тольяттисинтез» на решение Арбитражного суда Самарской области от 5 декабря 2012 года, которым удовлетворен иск прокуратуры области в интересах Российской Федерации к мэрии Тольятти и ЗАО «Тольяттисинтез» о признании недействительным договора от 31 ноября 2009 года аренды земельного участка, расположенного по ул. Коммунистической, 26б, площадью свыше 13,5 тыс кв.м.

Как отмечают в прокуратуре, мэрия города, не являясь собственником этого земельного участка, предоставила его ЗАО «Тольяттисинтез» для эксплуатации зданий и сооружений водозабора № 2 сроком на 15 лет. По решению апелляционного суда жалоба ЗАО «Тольяттисинтез» отставлена без удовлетворения.

Как сообщили «P.S.» в пресс-службе акционерного общества, «Тольяттисинтез» является собственником двух водозаборов, расположенных в Комсомольском районе. По второму земельному участку судебное заседание по апелляционной жалобе состоится в начале марта. Заместитель прокурора области обратился в суд с иском в августе 2012 года. Требования надзорного ведомства касались признания недействительным договора аренды на земельный участок, который расположен на ул. Коммунистической. Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок, правообладателем спорной территории является Российская Федерация. Государственная регистрация права собственности была произведена еще в 2000 году, до введения в действие Земельного кодекса и ФЗ «О разграничении государственной собственности на землю». Соответственно, на момент вступления в законную силу новых нормативных актов право собственности на земельный участок уже было разграничено и зарегистрировано за РФ. В судебном порядке это право не оспаривалось. В соответствии с положениями Земельного кодекса, управление и распоряжение земельными участками, которые находятся в собственности РФ, осуществляют уполномоченные органы Российской Федерации. Следовательно, выделять, передавать или сдавать в аренду спорный земельный участок у муниципалитета не было никаких правовых оснований.

Прокуратура настаивала на том, что договор аренды земельного участка, заключенный в 2009 году, является недействительной сделкой. Суд требования прокуратуры удовлетворил.

Апелляционная инс танция, в которой на днях завершилось рассмотрение этого дела, оставила в силе решение арбит ражного суда. — На данном земельном участке располагается один из водозаборов «Тольяттисинтеза», через который осуществляется техническое водоснабжение предприятий Северного промузла Центрального района. Решение суда касается только юридической стороны вопроса, а именно смены арендодателя, и не влечет никаких последствий в плане эксплуатации гидротехнического сооружения, — отметили в пресс-службе акционерного общества. — «Тольяттисинтез» оспаривал решение Арбитражного суда Самарской области только для того, чтобы обязать Росреестр снять с предприятия обременение на земельный участок и таким образом упростить регистрацию нового договора аренды с Росимуществом. Предприятие является добросовестным арендатором — с 2009 года оно своевременно уплачивало арендную плату за пользование участком. В настоящий момент предприятие готовится заключить договор аренды земли с ТУ Росимущества по Самарской области.

ПРЕСС-ВОЛГА

04.03.2013

http://www.press-volga.ru/2013-03-04/3/

Опубликовано: 05.03.2013 10:23 Обновлено: 17.05.2023 13:13