Дело «Военторга» снова пересмотрят / «Волжская коммуна»

ДЕЛО «ВОЕНТОРГА» СНОВА ПЕРЕСМОТРЯТ

Екатерина РАЙС

В Одиннадцатом арбитражном апелляционном суде Самарской области состоится заседание по зданию бывшего «Военторга». Нынешняя владелица здания, не согласная с решением областного арбитража, хочет взыскать с арендатора 3,6 млн рублей.

Дело уже было рассмотрено в нескольких инстанциях, и Федеральный арбитражный суд (ФАС) Поволжского округа вернул его на повторное рассмотрение в региональный арбитраж. Арбитражный суд Самарской области, в свою очередь, отклонил иск индивидуального предпринимателя Тамары Ковалевой к ООО «СФК» в сентябре.

Ковалева пытается расторгнуть договор аренды, ссылаясь на то, что «СФК» задолжал ей 3,6 млн рублей. Сейчас в помещении на ул. Стара-Загора, 151а располагается торговый центр «Добрыня». «СФК» арендует эти площадки у ИП Ковалевой с 2003 года и сдает в субаренду более мелким предпринимателям.

«ИП Ковалева в одностороннем порядке повысила арендную плату в четыре раза - с 256 тыс. рублей в месяц до 990 тысяч. Теперь фактически мы должны отдавать Ковалевой всю прибыль. Более того, это повышение, по нашему мнению, не обоснованно с экономической точки зрения. Мы платить по такой ставке отказались, и собственник обратился в суд, чтобы расторгнуть с нами договор аренды», - заявляла ранее представитель ответчика Ольга Фомичева.

Представитель ответчика также отмечала, что перед сдачей в аренду помещения были непригодны для эксплуатации, причем использование помещений было опасно для всего многоквартирного дома в целом. «По ряду предписаний нами были оборудованы дополнительные эвакуационные выходы, перенесена щитовая, расширены проходы, сделаны автономная вентиляция и автономная канализация. Всего было вложено порядка 14 млн руб.», - пояснила Фомичева.

Представитель истца Юлия Дорофеева на последнем заседании ходатайствовала о назначении экспертизы на наличие разногласий между двумя техническими паспортами здания, но суд отказал в этом ходатайстве.

Отметим, что сейчас в производстве Одиннадцатого апелляционного арбитражного суда находятся на рассмотрении две жалобы ИП Ковалевой на решения областного арбитража, отказавшего собственнице в увеличении арендной платы и расторжении договора с арендатором.

«Волжская коммуна»

25.11.2013

Опубликовано: 13.01.2014 16:46 Обновлено: 17.05.2023 13:13