Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд рассмотрел дело о признании сделок купли-продажи недвижимого имущества завода недействительными
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в открытом судебном заседании рассмотрел апелляционную жалобу общества на решение Арбитражного суда Пензенской области по делу № А49-9276/2024 о признании сделок купли-продажи недвижимого имущества недействительными, применении последствия недействительности сделок и о взыскании денежных средств, неполученных вследствие незаконного получения имущества третьими лицами.
Межрегиональное территориальное управление Росимущества в Республике Мордовия, Республике Марий Эл, Чувашской республике и Пензенской области обратилось в Арбитражный суд Пензенской области с иском к ряду ответчиков о признании недействительными ряда договоров купли-продажи недвижимого имущества, входящего в единый недвижимый комплекс завода, и применении последствий недействительности сделок путем внесения изменений в ЕГРН о собственнике имущества.
Прокурор Пензенской области заявленные требования поддержал. О недействительности сделок свидетельствует аффилированность сторон договора, а также отсутствие явного экономического смысла в создании единого недвижимого комплекса, которое предшествовало сделке. Доказательством недобросовестности сторон являются обстоятельства формирования цены оспариваемого договора.
Проанализировав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, арбитражный суд первой инстанции пришел к выводу о наличии необходимых условий для квалификации спорных договоров купли-продажи недвижимого имущества как сделок, при свершении которых было допущено злоупотребление правом. Спорные договоры были заключены между аффилированными лицами. Кроме того, цена договора купли-продажи недвижимого имущества носила нерыночный характер.
Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд, изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, постановил оставить решение суда первой инстанции в обжалуемой части без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.
Опубликовано: 15.05.2026 15:20 Обновлено: 15.05.2026 15:20