Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд рассмотрел дело о признании отсутствующим зарегистрированного права муниципальной собственности

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в открытом судебном заседании рассмотрел апелляционную жалобу Департамента управления имуществом Администрации г.о. Самара на решение Арбитражного суда Самарской области по делу № А55-21694/2025 о признании отсутствующим зарегистрированного права муниципальной собственности.

Департамент управления имуществом городского округа Самара обратился в Арбитражный суд Самарской области с исковым заявлением к Государственной инспекции по охране объектов культурного наследия Самарской области, в котором просил суд признать отсутствующим зарегистрированное право муниципальной собственности г.о. Самара на нежилое здание (гараж).

Заявленные требования мотивированы тем, что спорного объекта не существует, ЕГРН содержит недостоверные сведения о существовании объекта. Как установил суд первой инстанции, указанный объект прекратил свое существование в связи со сносом. Впоследствии несуществующий объект недвижимости вновь был поставлен на кадастровый учет. При этом установлено, что спорный объект является объектом культурного наследия, для которого законодательством установлен особый режим использования, в том числе и снятия его с учета и погашения записи на него.

Управлением Росреестра по Самарской области было отказано Департаменту в снятии с государственного кадастрового учета и государственной регистрации прекращения права спорного имущества в связи с тем, что снос объекта не согласовывался с органом охраны объектов культурного наследия.

Ответчик, возражая против удовлетворения исковых требований, указал, что процедуре внесения записи о прекращении права собственности на объект культурного наследия предшествует процедура исключения данного объекта из реестра объектов культурного наследия, для чего законом предусмотрен определенный порядок, который истцом не соблюден.

Суд первой инстанции пришел к выводу, что настоящим иском истец пытался подменить предусмотренный законодательством административный порядок судебным порядком, и в удовлетворении исковых требований отказал.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд согласился с данным решением и оставил апелляционную жалобу без удовлетворения.

Опубликовано: 28.05.2026 16:41 Обновлено: 28.05.2026 16:41