Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд изъял земельный участок с прудом из незаконной аренды

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд в открытом судебном заседании рассмотрел апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя на решение Арбитражного суда Пензенской области по делу № А49-5609/2025  по иску заместителя прокурора Пензенской области о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности сделки.

Заместитель прокурора Пензенской области обратился в Арбитражный суд Пензенской области с исковым заявлением к администрации муниципального района Спасский район Пензенской области и индивидуальному предпринимателю о признании недействительным договора аренды земельного участка, заключенного между администрацией Спасского района Пензенской области и индивидуальным предпринимателем, и о применении последствий недействительности сделки в виде признания отсутствующим зарегистрированного права аренды индивидуального предпринимателя на указанный земельный участок (категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для сельскохозяйственного использования).

Как следует из материалов дела, на спорном земельном участке расположен пруд на ручье Большой Овраг (приток реки Парца), который является федеральной собственностью. Сведений в государственном водном реестре об указанном водном объекте отсутствовали. Истец указал, что река Патра является левым притоком реки Парца, что объясняет гидравлическую связь Пруда на ручье Большой Овраг с реками Патра и Парца. Согласно действующему законодательству, земельный участок под водным объектом передаче в аренду администрацией не подлежал.

Арбитражный суд первой инстанции исковые требования удовлетворил. Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд согласился с данным решением и оставил апелляционную жалобу без удовлетворения.

Опубликовано: 03.06.2026 13:35 Обновлено: 03.06.2026 13:35