Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд рассмотрел спор о размере арендной платы за земельный участок

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд отменил решение Арбитражного суда Самарской области по делу № А55-12746/2021, приняв новый судебный акт.

Суть многолетнего спора заключалась в разногласиях между Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации муниципального района Клявлинский Самарской области (Арендодатель) и открытым акционерным обществом (Арендатор) по поводу размера арендной платы за земельный участок, расположенный в Самарской области.

Комитет обратился в суд с иском о взыскании с общества задолженности по арендной плате и пеней, с учетом последующих уточнений,  на общую сумму более 35,6 миллионов рублей. В свою очередь, общество заявило встречный иск о взыскании с Комитета переплаты по арендной плате, которая, по его мнению, образовалась из-за применения необоснованного коэффициента при расчете арендной платы, в размере около 24,7 миллионов рублей.

Ранее принятые судебные акты, принятые в пользу общества, дважды отменялись судом кассационной инстанции с направлением дела на новое рассмотрение.

При новом рассмотрении дела Арбитражный суд Самарской области полностью отказал в удовлетворении требований Комитета и удовлетворил встречный иск общества, взыскав с муниципального органа переплату по арендной плате. Суд первой инстанции посчитал, что плата за спорный период должна рассчитываться по ставке земельного налога, в связи с чем у общества возникла переплата.

Не согласившись с решением, Комитет обжаловал его в апелляционном порядке.

Одиннадцатый арбитражный апелляционный суд отменил решение суда первой инстанции: требования Комитета удовлетворены частично в размере 35 547 538 рублей 05 копеек, а в удовлетворении встречного иска общества о взыскании неосновательного обогащения отказано в полном объеме.

Опубликовано: 07.08.2026 13:26 Обновлено: 07.08.2026 13:26